果敢王!有趣实用的缅甸果敢资讯!

缅甸果敢新闻资讯网

当前位置: 首页 > 果敢新闻

非都市公设保留地将免土增税

时间:2020-09-16人气: 作者: 果敢王
因应大法官释字第779号解释,财政部正式预告《土地税法》修正草案,将「非都市」土地被画为公共设施保留用地,在被征收前移转,可比照「都市土地」免征土增税,预计明年上半年送立法院审查。

不过,在修法通过前,相关案件仍须先缴纳土增税,再由地方税捐机关列管,未来法案三读后再退税。

官员提醒,非都市土地地主有类似情形者,记得要在土增税缴纳期限届满的隔日起算30日内,向土地所在地稽征机关申请复查,进入列管,未来法条通过后才能退税,千万别让自身权益睡着。

财政部统计,截至6月30日止,全台已提出复查、列管中的案件共761件,其中又以台南市245件最多,桃园市130件次之,云林县以105件位居第三名。而台北市、嘉义市等地全市均为都市土地,原本就可免土增税,因此并无任何列管案件。

大法官是在去年7月做出释字779号解释,源自于一位台南苏姓农民的土地位于非都市计画范围,其中一部分被政府画为道路用地,在征收前将土地卖出,遭稽征机关征收20多万元的土增税,苏姓农民不服,穷尽行政救济管道却都败诉,最后声请释宪成功,财政部须在两年内检讨修法。

财政部去年先废止相关解释令,迈出修法第一步,并陆续召开座谈会,随后在今年9月预告修法草案,让被指定为公共设施使用的非都市土地,在被征收前进行移转,可比照都市土地免征土增税,预告期至11月9日,预计明年上半年送立法院审查。

除了因应释宪修法外,财政部也同步检讨部分文字酌修,例如现行土地税法中,民众若要申请地价税适用自用住宅等特别税率,须在地价税开征40日前申请,修法则直接将日期写出来,也就是须在9月22日前提出,省得纳税人还要自行推算日期。