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千亿热钱涌入桃园这区65坪以上住宅交易最旺

时间:2020-08-02人气: 作者: 果敢王

根据内政部买卖移转资料,今年第一季,六都65坪以上产品交易,以桃园市286件最多,其次为高雄、台南、台中。

不动产业者表示,台商回流促使商用不动产交易热络,豪宅买气也顺势增温,桃园市目前投资金额达2,100亿元、占全国约两成,企业大举进军桃园拓展版图,也带动区域大坪数豪宅产品增长。

进一步观察,桃园市以桃园区65坪以上产品单季交易88件,位居全市第一,其次依序为芦竹区67件、大园区43件。

业者表示,桃园区向来以艺文特区为豪宅指标,然而时下追求居住品质,高绿覆率的中路特区成近期亮点。

中悦建设机构业务部经理邱淳惠表示,中路特区为纯住宅区,规划上分区清楚、有如国外大城市,交通方面往返桃园机场、高铁站快速,加上机能陆续到位,未来房价增值空间大,吸引台商购屋。

邱淳惠表示,以中悦建设旗下豪宅案「中悦学府公园」为例,规划80-100坪、一层三户,顺应家族同层不同户居住型态趋势,加上正对向阳公园千坪绿地,目前销售七成、台商比例将近50%,买家包括知名连锁饮食品牌董座、知名日用品牌董座等。

同样位于中路的中悦美树花园,规划120、125坪大坪数产品,目前台商购屋也占三成。

业者表示,除了大坪数产品外,也有不少建商看好在地中小企业主、台商企业二代,在中路购地布局,如昭扬建筑推出「昭扬大郡」主打50-60坪换屋型产品,国泰建设推出「国泰水秀」规划每户38-53坪等。