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桃园机捷沿线涨相佳

时间:2020-08-02人气: 作者: 果敢王

机场捷运通车后已届三年半,截至今年5月止总运量更突破7,624多万人次,台湾房屋统计沿线各站三年间房价涨跌变化,发现涨幅最大以A18高铁桃园站涨18.7%夺冠,A22老街溪站涨16.2%居次,A17领航站涨14.0%名列第三,涨幅最多的前三站都在桃园市。

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示,桃园房价普遍较双北「物美价廉」,在就业、建设强劲表现下,替沿线各站加分不少,让大小建商纷纷抢进,吸引双北年轻首购族关注,本次房价表现亮眼的A17、A18两站,位处案量、话题都吸睛的青埔特区,在建设和交屋助攻下,房价成长迅速,相较A22老街溪站则是受惠中坜区优势,生活机能成为支撑当地房市的最大功臣。

江怡慧指出,房价涨最多的第一名A18高铁桃园站,除高铁、机捷共构优势外,区域建设话题持续更是最大话题,刺激单价由25.2万元追涨至29.9万元,周边有华泰名品城与新光影城、置地广场、Xpark水族馆、IKEA旗舰店等,加上学区为双语青埔国小优势,尚有对往返各地的商务客及在桃园机场、outlet等周边就业人口,区内住宅吸引力十足。

位在邻站的A17领航站,江怡慧指出,该区以书法公园、流行音乐广场等利多建设为主轴,配合明星学区大园国际高中加持,吸引不少家长「孟母三迁」。周边房价从20.7万元升至23.6万元。