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房市上半年移转栋数减2% 下半年可望重回复苏

时间:2020-07-29人气: 作者: 果敢王

根据内政部资料统计,今年上半年全台买买移转栋数达14万栋,相较去年同期14.3万栋减少约2%。

房仲业者分析,今年虽受到新冠肺炎疫情冲击,但全台房市买卖移转栋数仅年减2%,显示刚性需求依旧支撑房市,下半年整体交易量应能回到复苏轨道。

统计资料显示,上半年全台买买移转栋数虽较去年同期略减,但高于2018年同期的13.6万栋,2017年12.9万栋及2016年10.8万栋,显示今年房市仍有不错表现。

从六都上半年买卖移转栋数来看,六都合计10.80万栋,年减2%,因此全台房市与六都买气皆持稳。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,上半年受疫情影响,房市旺季到5月才正式开始,由于买卖实际签约到办完移转登记的时间,可能有一个月的落差,因此6月的买卖移转栋数,大致是反应4月中旬到5月的交易状况,5月市场交易因降息与疫情稳定,递延买盘回笼,因此6月的买卖移转栋数呈现回温表现。

房仲业者指出,六都6月移转栋数合计1.97万栋,年增3%,且较5月买卖移转栋数增加15%

大家房屋企划研究室主任郎美囡指分析,在游资充沛、利率探低下,预期下半年买气依然强劲,尤其台湾疫情控制表现佳,近期多家市调数据也显现出民众对不动产市场看好居多,因此推估交易量会明显起色。