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台商回流中部豪宅畅销

时间:2020-07-29人气: 作者: 果敢王

台商回流潮带动中部豪宅市场销售速度加快,最新市调显示,刚进场的宝辉「Sky Tower」因热销而提前开工,北屯陆府「森山」公开不到三个月完销,单元二陆府「观森」也迅速卖破七成,台商买气遍地开花。

台商回台投资金额破兆元,其中回流台中的投资金额与件数最高,包括德商博世集团亚太区总部落脚台中。华邦电中科12吋晶圆厂将投资逾65亿元扩增产能;车灯大厂帝宝将投入21亿元扩大生产规模。

住商不动产七期南屯店协理黄权铭分析,鲑鱼返乡、资金活络,加上低利环境下的避险需求,去年底开始就不断有客户探询豪宅标的物讯息。

根据内政部实价登录资料,今年1至5月,西屯总价4,000万元以上的住宅大楼交易共有19笔,每坪成交均价49.72万元,与去年同期成交均价42.95万元相比,涨幅15.8%。主要以宝辉「秋红谷」、大陆「宝格」、宝辉「花园广场」等成屋案,交易价格都站稳每坪60万至78万元以上,拉抬整体成交均价。

宝辉「秋红谷」曾多次创下豪宅新高价,更有不少名人买房,包括卫浴五金龙头桥椿杨家、连锁咖啡大股东等,台商购屋比例高达九成,近期实价再揭露有贵妇砸2.7亿元一次打包两户,显见回台大户指名度高。

大陆建设的「宝格」本月初揭露18楼交易,由利勤实业洪家购入。目前已知「宝格」住户包括亿丰工业粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,社区大咖云集,超过九成为经营全球性事业的企业主。