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师大附中国中今年这样就可念Sway:学区房价坠落

时间:2020-09-03人气: 作者: 果敢王

师大附中是北市最知名明星国中学区,过去这所学校挤破头,想让小孩念这学校,多得提早三、四年买房设籍,如果租房子设籍,小孩从读幼稚园就得准备。但台北市教育局最新公布,109学度七年级新生最后设籍时间为107年,提早两年设籍就可入学。

房市名嘴Sway说,房地产的入学房价指标,就属师大附中国中部,而今只要提早两年,随便租个烂房子、设个籍,就可以念到。少子化的恐怖,不只让天价学校只收到一个学生,明星学区不再是明星,学区房价已经坠落,再也不保值。

Sway说,以前想要让小孩念师大附中国中部,家长得先在学区里,买个几千万房子,而且买的时间要早,才有机会念,因为入学比买屋、设籍时间,如果购屋、设籍的时间不够久,一旦额满,就会被改分发到其他国中,那钱就白投资了。

虽然这么麻烦,但很多家趋之若鹜,原因无他,想说念完后,可再加点价卖掉。反正后面多的是有钱的家长,愿意一棒接一棒。

但是现在这一棒掉了。现在根本就不用买房子,就可以念到师大附中国中部。政大附中也一样,早些年夯的不得了,也是想抢直升高中的那一点点名额,买屋、设籍,让小孩早一点可以跟同质性的学生在一起。而今,都免了,随便租个房子都可以。

Sway说,为了小孩自然的成长,很多家长成为炒作房产的助手,但这些家长也是用心良苦,砸大钱买房子,让小孩普通的念一个公立学校,只是这过程一点也不普通,以前的年代,根本就是全台成本最贵的国中。

他说,让大家终于可以念得起明星国中,恐怕是高房价的唯一好处。少子化逼得人都跑光光,只留下大量昂贵烂屋,等待下一棒,可是现在根本就没有下一棒了。