果敢王!有趣实用的缅甸果敢资讯!

缅甸果敢新闻资讯网

当前位置: 首页 > 果敢论坛

资金疯狗浪北北桃房价涨回高点

时间:2020-07-24人气: 作者: 果敢王

中央银行撒钱纾困,使六月五大银行新承做放款金额,首度单月冲破兆元大关,创史上新高。其中,房贷月增八十一点九五亿元,较去年六月也增加四十点八八亿元,显示房市回温,愈来愈热络。市调统计指出,受惠资金行情,北北桃三都今年第二季房价,同步涨至二○一八年反弹以来新高。

房产业者指出,预料下半年资金行情应会延续,房价将持续走升,但因有房地合一税钳制,涨幅不会像上一波资金行那么疯狂。

央行统计,六月五大银行新承作房贷金额为五二四点七二亿元。央行官员表示,主要是因六月有建案完工交屋,有整批分户贷款使房贷金额增加。观察台北、新北、桃园、台中、台南、高雄等六都移转栋数,月增百分之十四点九,年增也有百分之三点四。

央行官员分析,三、四月受疫情影响,大家不敢出门看屋,但六月新承作房贷金额创四月以来、三个月新高,呼应业者所说,四月中旬之后,房市已慢慢走出疫情阴霾。

住展杂志研发长何世昌表示,这一波房市资金行情,可用疯狗浪形容,来得又急又猛,今年上半年虽有疫情、失业率创高、全球经济衰退等利空,但资金疯狗浪一举淹没空头,虽然经济基本面不佳,房价照涨不误。

台北市第二季房价完全未受疫情拖累,新建案成交均价来到每坪八十七万元,较第一季上涨约百分之二,单季涨幅明显扩大,且连续两季走扬,更创下二○一八年反弹以来新高点。新北市一样创下二○一八年反弹以来新高价位,新建案成交均价达每坪三十九点三万元,季涨幅近百分之○点三。

何世昌指出,今年房市是「投资盘」,是由投资、置产需求带头点火上攻的盘势;投资需求涌现的关键,来自于极低利、货币宽松所催生出旳资金行情。投资置产族如前锋军队,因资金泛滥、粮草充足,大举攻城掠地。