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今年都更核定件数估逾百案

时间:2020-08-28人气: 作者: 果敢王

根据内政部营建署统计,今年上半年都更核定件数共45件,与去年同期的44件大致相当,几乎不受疫情影响。内政部昨(27)日释出都更条例修法利多后,未来再搭配危老小基地容奖加码方案,都更、危老双引擎催速,预计今年都更核定件数可望再破百案,危老申请案量也将突破历史新高。

营建署统计,截至今年6月30日止,全台共核定45件都更案,主要集中在六都,又以台北市22件、台中市九件、新北市八件最多。

若与往年比较,官员指出,2016年前都更核准件数平均每年仅40件,2017年、2018年两年间,平均每年核准件数增加到77件左右,直到2019年都更首度突破百案,今年若顺利的话,也可望朝突破百案迈进。

今年上半年虽有新冠肺炎疫情搅局,不过由于都更多属于长期投资,疫情短期震荡较不影响都更的推动,接下来国内疫情暂缓,内政部又推出都更条例修法,以及新北市住都中心正式成立,加入「都更国家队」行列,都将起点火作用,促使未来都更行情看好。

危老方面,今年由于时程奖励届期,在5月前掀起一股危老狂热,递案量暴增,虽6、7月申请案量放缓,但接下来,营建署将公告新版危老容积奖励办法,针对周遭已无基地可整合的小规模基地,额外给予2%容奖,未来势必也将再度为危老加温。