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汐止CP值高企业总部设置热区

时间:2020-06-30人气: 作者: 果敢王

为大力推动台湾生技产业,政府规划从南港一路向东发展到汐止,打造由中研院主导的国家级生医产业聚落。政府政策的布局,同时也让邻近南港的汐止,在拥有地利之便,加上厂办价格仅需港湖区的一半,成为生技业竞相进驻的热区。


观察近三年厂办热区行情,内湖科学园区西湖站周边每坪成交均价约68万元,文德站周边每坪成交均价为55万元左右,旧宗路一带则是每坪成交均价约50万元。而南港展览馆周边平均每坪成交价为55万元,汐止地区平均每坪成交价约29万元。


远雄厂办副总熊大成分析,在企业买主眼中,汐止无疑是今年商用不动产最高CP值的热区,不仅地理位置邻近南港、内湖,形成科技、电子与生技产业黄金三角,但厂办总部的价格只需港湖区的二分之一价,进驻成本相对低。以集团旗下最新旗舰级厂办总部规格的远雄「U-TOWN」来说,每坪成交价约在36万元,远低于台北市南港、内湖价格。


他指出,在低利率、低空置、低供给、高租金「三低一高」格局,让汐止成企业购置厂办总部热区之一。