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台中软体园区开发七年区域房价涨逾55%

时间:2020-06-13人气: 作者: 小编

台中软体园区启用至今已有60余家企业厂商进驻;最新市调显示,在园区开发与企业进驻...

与南港、高雄软体园区并列三大软体园区的台中软体园区,启用至今已有鼎新电脑、铨鼎科技、岳扬智控、网银国际等60余家企业厂商进驻;最新市调显示,在园区开发与企业进驻带动下,周边房价上涨已逾55%。

位在台中大里的台中软体园区,为经济部加工出口区管理处营运管理,期与北高两地软体园区形成西部创新走廊,根据官网最新统计资讯,园区内进驻企业已有60家,已核准事业45家,其中不乏业界龙头,如成立超过38年的鼎新电脑,在公开发行以上的企业客户涵盖率达72%;以及全台最大公车动态系统服务商铨鼎科技。

游戏大厂网银国际更是斥资10亿元,于台中软体园区兴建楼高10层楼的研发大楼,目前已启用。

「S1智汇中心」商办大楼已接近百分百满租;大买家3D示范基地也陆续有特色文创商家进驻,4楼以上的云端研发办公室单位租金约在每坪600至1,200元之间。

园区开发、企业进驻也带动区域人口移入与房价涨幅,102年至109年4月间,大里区户数增加了6,510户,而内政部实价登录资料显示,大里区住宅大楼成交均价从每坪12.53万增涨至每坪19.45万元,涨幅约在55%。

位在软体园区第一排、已完工交屋的「精锐软园一号」,目前仲介待售户价格每坪约在25万元上下。另外,位在大里德芳南路上预售新案「沅林筑青」开价已站上每坪30万至35万元间。

精锐建设行销经理朱自仁分析,除了产业园区开发、企业进驻之外,74号快速道路增设草湖匝道工程,将对区域房市直接加分作用。据了解,该匝道可直通中山路抵达软体园区,工程订今年中取得土地后发包,预计开工30个月后完工。

「精锐软园一号」稍早举办首次区权会,采通讯软体Line直播开票,既因应防疫需求,也切合新世代客群的数位生活习惯,与台中软体园区的产业氛围不谋而合。

另外,建商深耕品牌服务,特别在大里区开发10多家特约店家,让精锐住户享有生活消费上的各项优惠。